Vous venez de déclarer vos revenus, c’est le moment de penser à investir dans l’immobilier neuf.
Vous avez déjà acheté il y a quelques années mais la fin de la période de défiscalisation approche ? Pensez à votre prochain investissement dès maintenant.
C’est la première fois que vous pensez à réduire vos impôts en investissant dans la Pierre ? Vous avez raison, il n’y a pas d’âge pour investir. L’investissement locatif est accessible notamment grâce au dispositif Pinel.
L’investissement immobilier est parmi le placement préféré des Français parce qu’il permet de réaliser des économies d’impôt grâce aux dispositifs de réduction d’impôt comme la loi Pinel.
Qu’est-ce que le dispositif Pinel ?
Le dispositif Pinel, lancé en 2014 et en vigueur jusqu’en décembre 2022 permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en louant un logement neuf dans l’une des zones éligibles en respectant certaines conditions.
Cette réduction d’impôt peut atteindre 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans.
Cet investissement est limité à 300 000 € par personne et 5 500€ / m² plafonné à 2 logements par an maximum.
Apprenez-en davantage sur le dispositif Pinel, ou contactez nos conseillers directement au 03 90 57 28 20.
La loi Pinel, actuellement en vigueur, permet de défiscaliser en louant l’appartement à un ascendant ou un descendant. C’est donc le moyen idéal pour donner un coup de pouce à un proche, par exemple en louant l’appartement à votre enfant qui fait des études ou qui démarre dans la vie active.
Ceci à la condition que votre proche ne soit pas dans votre foyer fiscal.
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?
Investir dans l’immobilier est l’un des investissements les plus intéressants pour se constituer un patrimoine, voici pourquoi :
L’investissement immobilier présente un retour sur investissement plus intéressant que celui des produits d’épargne : assurance-vie, PEL, etc…
C’est l’investissement le moins impacté par la conjoncture économique, il est amené à prendre de la valeur dans les prochaines années.
Pour anticiper l’avenir bien préparer sa retraite, c’est une solution idéale.
En effet votre investissement immobilier permet de se créer un complément de revenus.
Bien préparer sa retraite c’est aussi penser à mettre ses proches à l’abri.
Financé par les loyers perçus et complété par les économies d’impôts, l’investissement immobilier c’est aussi une solution qui permet de se constituer un patrimoine tout en mettant sa famille à l’abri.
Les taux d’intérêts sont encore très compétitifs en 2021, c’est ainsi l’occasion pour les investisseurs de solliciter un prêt pour acquérir un bien immobilier.
Retrouvez ICI les appartements neufs éligibles au dispositif Pinel et contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet immobilier au 03 90 57 28 20.