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Acheter son appartement neuf - Les étapes à connaître

Le contrat de réservation

Le contrat de réservation est le point de départ de votre acquisition. Il s’agit d’un contrat entre le réservant (Alcys) et le réservataire (vous) permettant de réserver un logement par un dépôt de garantie de maximum 5% du montant total du bien, et de s’assurer ainsi que l’appartement ne sera pas proposé à un autre client afin de vous laisser le temps de monter votre dossier de financement.

A compter de la signature du contrat de réservation, et passé le délai légal de réflexion de 10 jours ouvrés, vous disposez de trois mois pour obtenir votre financement.

Dans l'hypothèse où vos requêtes de financement n'aboutissent pas, vous récupérez votre dépôt de garantie et le logement peut être reproposé à un autre client.

Si un appartement vous séduit sur notre site, contactez-nous rapidement pour être certain d’être le premier à le réserver !

L’acte notarié

Après obtention de votre financement, vous serez convié par le notaire de l'opération à signer l'acte de vente. Vous voilà définitivement propriétaire ! 

A cette étape, vous commencez à verser des appels de fonds en fonction de l'avancement effectif du chantier. Il arrive que des opportunités apparaissent si un client n'obtient pas son financement alors que l’état d’achèvement de l’immeuble est très avancé.

Découvrez-les sur notre site !

Les appels de fonds

Ils représentent les pourcentages du prix de vente qui vous sont demandés par Alcys en fonction de l’avancement de la construction (achèvement des fondations, du gros œuvre, mise hors d’eau…)

A chaque étape clé du chantier, un nouvel appel de fond est demandé, jusqu’à atteindre les 95% d’achèvement de l’immeuble, synonyme de livraison imminente de votre logement.

C’est au cours de ces appels de fonds qu'Alcys vous invitera également à valider le plan électrique de l’appartement, les équipements sanitaires, les prestations de décoration, ainsi que les branchements pour votre future cuisine.

Une fois les cloisons posées, vous serez convié à la pré-livraison de votre logement pour vous imprégner des lieux et personnaliser votre décoration au plus près de votre ressenti.

Visitez la page déco pour découvrir les types de personnalisation possibles sur les appartements Alcys ! 

La livraison

Le grand jour est arrivé, vous prenez possession de votre bien !

Vous faites un état des lieux de l’appartement terminé avec le maître d’ouvrage ou l’un de ses représentants pour vérifier que tout correspond bien à votre plan et aux éléments de décoration choisis.

Notre Service Qualité est là pour vous accompagner dans les travaux de finition et les éventuels corps de métier que vous pouvez faire intervenir par la suite.

Découvrez nos réalisations !

Le service après-vente

Chez Alcys, votre satisfaction est notre préoccupation première. Si des défauts venaient à apparaître quelques semaines ou mois après votre installation, contactez-nous pour nous les signaler, vous êtes protégé par les différentes garanties mises en place par le code de la construction.  

Mais vous pouvez également nous faire part de votre satisfaction et rejoindre la longue liste de nos acquéreurs fiers du confort et de la qualité de vie de leur logement Alcys !