Holtzheim Coeur de Village
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Coeur de Village Résidence Neuve à Holtzheim

Dessinée par un cabinet d'architecture alsacien renommé, la résidence "Coeur de Village" requalifie l'espace central autour de la Mairie en renforçant la convivialité et la fonctionnalité du centre-ville.

Composée de 3 petits bâtiments, "Coeur de Village" s'intègre parfaitement dans son environnement. L'architecture contemporaine s'enrichit de l'Histoire par la séléction de matériaux traditionnels et un soin particulier porté aux détails.

Tous les ingrédients d'une vraie vie de village sont réunis : 24 appartements bien pensés, un nouveau Pôle Santé, et des commerces de proximité.

Réalisation de 24 logements neufs à Holtzheim

  • Holtzheim  Aux portes de l'Eurométropole
     
  • 24 Appartements Du T2 au T5 
     
  • Livrée en 2019
     
  • RT 2012 Tout le confort du neuf
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Le renouveau du village

Depuis de nombreuses années, la présence de tracteurs colorés au centre du village de HOLTZHEIM témoignait du fort ancrage agricole de cette commune rurale au charme certain.

La relocalisation de l’entreprise « DICKELI » dans la zone artisanale toute proche voici quelques années, a permis à la Commune de reconsidérer l’urbanisme dans le périmètre immédiat de la Mairie avec pour objectif de préserver l’âme et l’identité d’un village aux portes d’un espace métropolitain très attractif.

Appuyée par les services de l’Eurométropole, cette longue réflexion sur la reconversion d’une friche « historique » a permis de donner naissance à un véritable centre-bourg proposant les trois fonctions essentielles du « vivre-ensemble » que sont le logement, le commerce et le stationnement.

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Une architecture soignée

Le cabinet d'Architecture alsacien DRLW signe une résidence qui s'inscrit dans le tissu existant en réinterprétant de façon sobre et contemporaine le langage architectural traditionnel.

La résidence Coeur de Village à Holtzheim se compose de 24 appartements lumineux et fonctionnels.

Du hall d’entrée aux logements en passant par les circulations d’étages, le décors est soigné. La résidence offre une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées dans les pièces de vie ainsi que de vastes terrasses et/ou jardins à usage privatif. 

La certification RT2012 vous garantit d’excellentes prestations acoustiques et thermiques grâce à une isolation renforcée. Les finitions de standing, telles que le carrelage en grès cérame pleine masse grand format dans les pièces de vie et pièces d’eau, le revêtement stratifié dans les chambres, les portes intérieures design, tout comme le chauffage par plancher chauffant viennent sublimer votre quotidien. 

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Terrasse Holtzheim
Transports Holtzheim

La part belle à la mobilité

Holtzheim est desservie par de nombreux moyens de transport qui permettent tous de relier le centre de Strasbourg en 15 minutes. 

Située au calme, dans le coeur du village, la résidence est facilement accessible. L’accès à l’A35 est à moins de 10 kilomètres, un arrêt de bus (CTR ligne 20) est à proximité immédiate, et la gare TER n’est qu’à 2 kilomètres et la résidence est à proximité de plusieurs itinéraires cyclables.

La résidence "Coeur de village" est équipée d’un local à vélos ainsi que des parkings privatifs en extérieurs.

 

Local vélo Holtzheim
Culture Holtzheim

Vie culturelle et familiale

 Au-delà de sa proximité à Strasbourg, Holtzheim bénéficie de son propre environnement culturel, social et éducatif. La ville dispose d’une médiathèque, d’un stade ainsi que d’un Complexe Sportif pour garantir à chacun de s’épanouir culturellement et sportivement. Holtzheim dispose de nombreux clubs et associations pour s’épanouir au quotidien. 

Pour les plus jeunes, une crèche, les écoles maternelle et primaire se trouvent à 500m. Un périscolaire est également disponible, accueillant les enfants de 6 à 11 ans. Pour les plus grands, le collègue se situe à Lingolsheim à 5 km de la résidence.

Oeuvre d'art Holtzheim
Coeur du village Holtzheim

Faire ses courses en toute tranquilité

Quelle que soit votre préférence en termes de commerces et services, il y en a pour tous les goûts à Holtzheim, de la grande Zone Commerciale de la Vigie au petit commerce de proximité.

Par ailleurs, le samedi matin, un marché hebdomadaire prend place au centre du village.

Shopping La Vigie
Cocon

Sécurité assurée

Pour profiter pleinement de ce cadre de vie bucolique et paisible, une attention particulière a été portée à la sécurité. C’est pourquoi les accès à la résidence sont sécurisés, notamment avec la présence de portes palières blindées, avec 5 points de sécurité et vidéophones. 

Famille Holtzheim

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