EkOlogique et EkOnomique

EKO²

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Une nouvelle qualité de vie au coeur de Strasbourg

La résidence "EkO²" a été pensée dans un esprit « village » à l’échelle du quartier de la Meinau, entre la rue du Rhin Tortu et l’avenue de Normandie, face au Parc Schulmeister.

Avec un tarif moyen inférieur à 3 000 € TTC / m² en TVA à 20%, soit moins de 2 640€ TTC / m² en application du taux de TVA réduit de 5,5% auquel sont éligibles les primo-accédants*, "EkO²" s’adresse aux familles habitant la Meinau et à celles issues d’autres quartiers désireuses d’accéder à la propriété dans un environnement privilégié de la ville de Strasbourg.

Une situation privilégiée

Proche de tout, profitez d'un cadre naturel et des dernières technologies de construction d'Alcys

Pour compléter votre appartement neuf, nous vous proposons :

Garage en sous-sol - 13.188€

Parking en sous-sol - 6.594€

Les prix indiqués incluent une TVA au taux de 5,5%; Vérifiez votre éligibilité auprès de nos responsables de projet. Ces prix devront être ajustés en cas de modification de taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Votre résidence en détails

Strasbourg, Meinau

La Meinau est un quartier historique de la ville de Strasbourg qui a connu de nombreux changements ces dernières années sous l’impulsion de la collectivité.

Plusieurs millions d’euros ont été injectés pour redynamiser le tissu urbain avec des bâtiments moins denses et plus économes en énergie, le développement des structures associatives et la rénovation du parc Schulmeister qui se situe juste en face de la future résidence Eko².

Très impliqués dans la vie de leur quartier, les habitants de la Meinau apprécient particulièrement l’alternance verdure / commerces, le tout à une dizaine de minutes du centre ville de Strasbourg. Comme Neudorf en son temps, la Meinau est amenée à devenir un pôle majeur de la ville à horizon 2020.

Profitez des prix maîtrisés d’Eko² pour vous constituer un patrimoine aussi intelligent qu’écologique dans une résidence tournée vers l’avenir !

Un projet bas carbone vertueux

Alcys étant très sensible à la problématique des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) et au réchauffement climatique, EkO2 vise l’obtention du nouveau label “BBCA” entré en vigueur en mars 2016.

Ce label vise à réduire les émissions de Gaz à Effet de Serre et à valoriser les résultats obtenus d’un bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie.

Il permet d’attester de la réduction du nombre de tonnes d’équivalent CO2 émises par un immeuble labellisé par rapport à l’impact constaté pour un bâtiment neuf classique. La conception d’EkO² intègre donc des matériaux bas carbone (bois, béton bas carbone) et se pose les bonnes questions relatives à l’usage de ces matériaux.

Des logements très confortables à charges maîtrisées

EkO² intègre une installation de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire à source géothermique dans la nappe phréatique soit une couverture minimale de 70 à 80 % en énergie renouvelable.

La performance énergétique d’EkO² sera sensiblement plus élevée que la norme en vigueur puisque elle atteindra le niveau « Réglementation Thermique RT 2012 moins 20% “. Les logements bénéficieront du confort d’un chauffage au sol avec un dispositif de comptage individualisé.

La vision de votre architecte

" La résidence Eko² occupe une situation stratégique "d'entrée de ville" au sein de la zone de rénovation urbaine du quartier de la Meinau, ce qui lui impose de répondre à de nombreux enjeux comme créer des espaces urbains de qualité, offrir une typologie de logements variée tout en garantissant des orientations optimales, de belles terrasses et de beaux jardins privatifs.

Notre propos est d'offrir un cadre de vie privilégié à tous les futurs habitants d'Eko². L'achitecture sobre et élégante qui englobe dans un même traitement de façades les différents bâtiments, participe à la cohérence urbaine de l'ensemble en présentant une grande unité. Tandis que les collectifs assurent l'ancrage du projet sur la rue, le coeur d'ilôt vert et piéton fait echo au parc Schulmeister en apportant percées visuelles et lumière aux logements intermédiares et maisons. "

Maxime Khalili - Architecte de la résidence Eko²

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